El cliente nos solicitó la intervención de una vivienda situada en una zona privilegiada del centro de Mérida. La propiedad cuenta con un terreno pequeño pero alargado, de forma irregular, y alberga una construcción de estilo clásico, típica del centro histórico de la ciudad. El objetivo principal de este proyecto es transformar la casa para hacerla funcional tanto para estancias vacacionales como para uso personal del cliente, quien viaja desde la Ciudad de México a Mérida periódicamente. Se ha propuesto la integración de tres recámaras y la creación de espacios acogedores y bien iluminados que maximicen el potencial del inmueble, tanto en términos de confort como de estética.
ANTECEDENTES
Proyecto: Casa Merida
Dirección: Calle 48 No. 520, Merida, Yucatán.
Evaluación Inicial
Actualmente la edificación cuenta con 5 espacios delimitados donde las primeras 2 secciones son la edificación original con muros de mamposteria y techos de viguetas. Las secciones 3 y 4 tienen techos más bajos. La edificación muestra un estado de deterioro en general. Cuenta con un arbol Ceiba en la parte posterior del terreno.
Estado actual de la Propiedad
Disponibilidad de Espacios y Dimensiones
Si hacemos el ejercicio de eliminar las divisiones actuales para hacer una lectura fiel del terreno obtenemos 3 bloques.
El Bloque A: Cuenta con el mayor acho interior de 3.65 metros que puede ser util para áreas de estancia y habitacionales, asi como tambien combinación de estas.
El bloque B: Es la parte más angosta e irregular de la propiedad donde se accede con 1.80 metros de ancho interior.
El bloque C: Es la parte más regular de la porpiedad ocn 2.65 por 20.00 metros interiores, el ancho seria lo minimo para poder desarrollar una recamara.
Proyecto Arquitectónico
La propuesta arquitectónica actual prioriza el bienestar y confort mediante la creación de áreas bien iluminadas, ventiladas y lo más abiertas posible, considerando las limitaciones del espacio. Los espacios se orientan hacia vistas atractivas del exterior, que incluyen elementos como agua, acabados naturales y vegetación en macetas, proporcionando un entorno armónico.
Desde el acceso, se genera una sensación de sorpresa al encontrarse con el zaguán, adornado con una fuente cuya agua y sonido brindan una experiencia sensorial. Grandes cristales permiten la transparencia hacia el interior, conectando visualmente la sala, la escalera y la recámara 2. La cocina se ubica en el centro de la edificación, optimizando el uso de una de las áreas más complejas del terreno, el bloque "B". Se prioriza que el comedor tenga las mejores vistas y confort, abriéndose hacia una terraza exterior de doble altura.
La recámara en planta baja se sitúa al fondo, ofreciendo la mayor privacidad posible dentro de un terreno con estas características. Este espacio culmina con un patio trasero que incluye una ducha exterior y una imponente ceiba, que brinda sombra y privacidad. Estas áreas también disfrutan del ambiente relajante creado por el sonido del agua que fluye desde una fuente integrada en la alberca.
Descripción General
Recorrido virtual
